토지이용계획열람 방법 쉽게 알려드림

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토지이용계획열람 방법 쉽게 알려드림

#수요공급# 2023. 6. 12. 22:28

부동산 시장에서 투자를 고려할 때, 토지의 이용 계획을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 토지이용계획은 해당 토지의 이용을 효율적으로 하기 위한 기본 틀을 구성하는 계획으로, 모든 토지에는 해당하는 토지이용계획이 있습니다. 이번 기사에서는 '토지이용계획열람 방법'에 대해 알아보겠습니다.

토지이용계획이란?

토지이용계획은 해당 토지의 이용을 효율적으로 하기 위한 기본 틀을 구성하는 계획입니다. 모든 토지에는 해당하는 토지이용계획이 있으며, 이를 확인하는 것은 중요합니다.

토지이용계획 확인 방법

토지이용계획 확인원

'토지이용 계획 확인원'은 토지 이용에 대한 계획을 확인할 수 있는 서비스입니다. 해당 서비스를 통해 알 수 있는 것들은 다음과 같습니다.

법정 동 이름
건축 가능한 건물의 종류
사용을 제한하는 용도
행위 제한 내용
토지의 모양과 범위를 확인할 수 있는 지도
건폐율 및 용적률, 층수, 높이 제한, 도로 조건, 건축선 등
과거부터 현재까지의 공시지가 변화
허가가 필요한 공식 기관이나 부처 등

'토지이음'이라는 사이트에서 '토지이용계획원'을 조회할 수 있습니다.

토지e음

'토지e음'은 '토지이용계획원'을 비롯한 다양한 토지 정보를 제공하는 서비스입니다. 해당 서비스에서는 다음과 같은 정보를 확인할 수 있습니다.

지번, 도로명, 면적, 공시지가, 지역지구 등 토지에 대한 기본 정보
인접한 토지의 이용계획도 함께 확인할 수 있습니다.

토지이용계획확인서

토지이용계획확인서는 토지에 대한 도시계획의 결정사항 및 도시계획구역내의 행위의 허가제한 등을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획확인서를 발급하는 방법은 두 가지가 있습니다.

정부24 홈페이지에서 인터넷으로 발급 가능하며, 처리기간은 1일이고 수수료는 지자체 조례에 따라 정해집니다.
토지이용규제정보서비스에서는 각 지역에서 추진하고 있는 도시 계획도 확인이 가능합니다.